WELKOM in dit zeer FRAAI gelegen appartement met het mooiste uitzicht van de wijk Voordorp!
* HOEK 3-kamerappartement met prachtige ronde erker
* Eigen balkon
* 86M2 aan woonoppervlakte, maar door de fraaie ronde grote erker voelt het nog groter
* Uitzicht aan achter-, voor- en zijkant, hoe prettig is dat!
In de wijk Voordorp is het heel prettig wonen aan de noordoostzijde van Utrecht.
Op loopafstand van winkelcentrum De Gaard, scholen, kinderdagverblijven en diverse sportaccommodaties.
De afstand op de fiets naar het centrum is maar 10 minuten. Met de auto zit je zo op de A27, A28 en A12. Verder is het hier heerlijk groen in de directe omgeving en je wandelt zo naar park Voorveldse Polder.
Het appartement ligt op de hoek van het gebouw, aan het einde van de galerij, geen loopverkeer dus en lekker rustig.
Betreft een verzorgd complex met een goede VVE.
LAAT JE VERRASSEN!
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, ruime centrale hal, lift, bergingen.
3e Verdieping:
Entree, hal, 2 goede slaapkamers, inpandige nette badkamer met douche en vaste wastafel, apart toilet.
De eye catcher is zeker de woonkamer met de fraaie ronde erker, in 1 woord geweldig! Op de vloer ligt een laminaatvloer, de keuken is open en voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Loggia (inpandig balkon) aan de voorzijde van het appartement.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Heel veel lichtinval en fantastisch uitzicht over de wijk en voetbalvelden;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 158,25;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV89);
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
“Zeer tevreden over Van Scherpenzeel Makelaars! Vanaf het eerste contact was het duidelijk, Van Scherpenzeel gaat ons huis verkopen. Ons huis was mooi en goed onderhouden, en makelaar Paul Baas heeft ons hierin uitstekend begeleid.
Het hele traject verliep soepel en transparant. Zowel het contact met Paul Baas als met Mirjam op kantoor was prettig en professioneel.
Bij een volgende verkoop kiezen wij zonder twijfel opnieuw voor Van Scherpenzeel Makelaars. Aanrader!”
Dennis Lookers
Een Google gebruiker
24-03-2026
10
“Van Scherpenzeel Makelaars is een fijne makelaar die mij heel goed heeft geholpen. Ze denken met je mee, geven tips voor verkoop en hoe je je huis moet presenteren.
Wat ik enorm waardeerde: door drukte was ik niet altijd even attent of op tijd met reageren, maar zij zijn geduldig met mij omgegaan en waar nodig mij een reminder gestuurd of mij even gebeld om snel informatie in te winnen.
Samenvattend een fijne makelaar met oog voor de verkoper!”
Bob Hengeveld
Een Google gebruiker
11-03-2026
8
“We vonden het prettig dat er snel werd gehandeld tijdens het hele proces. Ook ging hij mee met de bezichtigingen, wat ons extra vertrouwen gaf. Daardoor voelden we ons een stuk zekerder in onze keuzes. Uiteindelijk hebben we ook vrij snel een woning gevonden. We geven daarom een 8.”
Alexandros Kakakis
Een Google gebruiker
16-03-2026
10
“Van Scherpenzeel makelaars heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van ons huis. Ik had voor Scherpenzeel gekozen omdat Ik 10 jaar geleden ook het huis bij hun gekocht had. En toen was de samenwerking ook al heel goed dus dit was voor mij genoeg reden om het huis ook via hen in de verkoop te doen.
Ze zijn erg kundig en weten precies hoe je je huis beste verkoopt. Hierbij hebben ze ons geholpen tot in de kleinste details en reageerde ze snel en bekwaam op onze vragen en emails. Wat ons opviel is dat elke voorspelling die zij deden bij ons huis ook uitkwam en dit laat gewoon zien hoe vaak zij al huizen hebben verkocht en de markt goed kennen.
Wat heel fijn was is dat de Makelaar vrij snel langs een inspectie doet. En gelijk met een lijst aan tips en trics komt om je huis beter presenteer baar te maken. Daarnaast hebben ze een mooi stappenplan waardoor je bij elke stap precies weet waar je aan toe bent en welke stappen je zelf kan nemen.
JE wordt door het hele verkoopproces meegenomen en goed geholpen. En natuurlijk uiteindelijk voor een mooie prijs het huis verkocht van mij krijgt Scherpenzeel een dikke 10!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 14-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
