WELKOM in dit zeer FRAAI gelegen appartement met het mooiste uitzicht van de wijk Voordorp!
* HOEK 3-kamerappartement met prachtige ronde erker
* Eigen balkon
* 86M2 aan woonoppervlakte, maar door de fraaie ronde grote erker voelt het nog groter
* Uitzicht aan achter-, voor- en zijkant, hoe prettig is dat!
In de wijk Voordorp is het heel prettig wonen aan de noordoostzijde van Utrecht.
Op loopafstand van winkelcentrum De Gaard, scholen, kinderdagverblijven en diverse sportaccommodaties.
De afstand op de fiets naar het centrum is maar 10 minuten. Met de auto zit je zo op de A27, A28 en A12. Verder is het hier heerlijk groen in de directe omgeving en je wandelt zo naar park Voorveldse Polder.
Het appartement ligt op de hoek van het gebouw, aan het einde van de galerij, geen loopverkeer dus en lekker rustig.
Betreft een verzorgd complex met een goede VVE.
LAAT JE VERRASSEN!
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, ruime centrale hal, lift, bergingen.
3e Verdieping:
Entree, hal, 2 goede slaapkamers, inpandige nette badkamer met douche en vaste wastafel, apart toilet.
De eye catcher is zeker de woonkamer met de fraaie ronde erker, in 1 woord geweldig! Op de vloer ligt een laminaatvloer, de keuken is open en voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Loggia (inpandig balkon) aan de voorzijde van het appartement.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Heel veel lichtinval en fantastisch uitzicht over de wijk en voetbalvelden;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 158,25;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV89);
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
“Voor zowel de verkoop als de aankoop heb ik hier goede ervaringen mee gehad. De communicatie was duidelijk en ik werd regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang. Dat maakte het hele traject een stuk overzichtelijker. Mijn woning is uiteindelijk ook goed verkocht en daar ben ik heel tevreden over!”
Davy van der Horst
Een gebruiker
10-03-2026
10
“Zeer tevreden over het contact met Paul, Mirjam en Marloes. Paul heeft ons zowel bij de aankoop als de verkoop van onze woning begeleid. Snel contact, altijd bereikbaar, goed advies en een vleugje humor. Het hele proces is vlot verlopen. Wij raden hen van harte aan!”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
09-03-2026
9
“We kijken met een zeer tevreden gevoel terug op het traject. Het persoonlijke contact met Mirjam en Paul Baas als vast aanspreekpunt gaf veel duidelijkheid. Ook waren ze goed bereikbaar, wat we erg fijn vonden. Daardoor verliep alles prettig en overzichtelijk.”
Marscha van Haarlem
Een gebruiker
10-03-2026
10
“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 12-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
